Reforma vivienda ERI

Descripción del edificio

Se trata de una edificación de dos plantas sobre rasante, encontrándose entre medianeras. La estructura del edificio es realizado a base de muros de carga, con forjado unidireccional de madera. Las cubiertas son inclinada de teja curva; siendo el porcentaje de las mismas 30%, aproximadamente. La estética del edificio se adapta a las condiciones marcadas por normativa.

Programa de necesidades

Las necesidades a cubrir consisten en la reparación de las cubiertas de la vivienda, el refuerzo de los actuales forjados de madera de planta primera, ampliación de la cocina hacia el patio y distribución interior de la vivienda unifamiliar entre medianeras.

Programa a desarrollar

En la planta baja se desarrolla la zona de día. Ésta se encuentra distribuida por el salón-comedor de la vivienda que es la que sirve de distribuidor para las estancias de la planta completa.

La escalera de acceso a la planta superior se encuentra ubicada en el salón-comedor de la vivienda.

La planta baja discurre en la cota +0,00 y tiene salida directa a la zona trasera de la parcela donde se encuentra el patio.

A través del salón-comedor accedemos también a la planta primera por medio de una escalera de dos tramos. Esta planta se encuentra distribuida por un distribuidor que nos da acceso a los dos dormitorios.

La vivienda contará con zonas exteriores en la zona trasera de la parcela donde se encuentra una edificación existente que no es objeto del proyecto por no tocarse.

Todas las dependencias ventilarán de forma natural al exterior, menos salón-comedor, la estancia 3 en planta baja y el distribuidor, vestidor y baño en planta primera.

La estructura de la vivienda se resuelve a base pórticos de muro de carga, sobre los forjado de madera existente se colocará una capa de compresión de hormigón armado, junto con estructura de hormigón armado para resolver la escalera.

Las cubiertas serán serán inclinadas con faldones de teja curva sobre estructura portante inclinada de madera. La cimentación para el nuevo muro de carga se ejecutará con zapata corrida de hormigón armado.